个人将承租的房屋转租取得的租金收入，缴纳哪些税，税率是多少？

一般需要缴纳增值税及附加、个人所得税、印花税等。个人转租房产所需缴纳税费，与房产的性质（住房、商业房产）、租金范围、房产所处位置等都有关系，并且个人转租房屋一般由税务局代开发票，代开发票的过程会按“综合征收率”计算税款（各地税务局的综合征收率可能有差异，具体咨询所在地主管税务机关）。以下仅是税收相关法律的理论规定，仅供参考： 1.增值税： 个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税, 销售额=含税销售额除以（1+5%)*1.5% 其他个人出租其取得的不动产（不含住房),以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。　《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。 城建税：按缴纳增值税税额的7%（或5%或1%）征收 教育费附加：按缴纳增值税税额的3%征收 地方教育费附加：按缴纳增值税税额的2%征收 2.个人所得税： 个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税。 取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金,凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时,从该项转租收入中扣除。 财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次。每次收入不超过四千元的,减除费用八百元；四千元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。 税率为20%。 3.印花税 租金的0.1%；如果房屋属于“住房”，则对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 4.房产税、城镇土地使用税 不确定，各地可能存在差异。因为是转租，理论上如果前一出租行为已经缴纳了房产税和土地使用税了，“转租”环节无需缴纳房产税、城镇土地使用税（避免重复征税），但实务中税务机关代开发票环节是否区分“初租”还是“转租”或者是否核实上一环节是否纳税，征管上有难度。 另外：对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。