小竹财税 让天下没有难懂的财税
请问老师，公司租的房子给出纳居住（老板的姐姐），代开发票房租走的报销，租的房子里面也放了公司的资料，我2023年做进职工福利费，并合并工资申报个税了；现在要换新的房子，老板也要住进去，还是会放公司的一些资料，如果不想在合并工资交个税，有其他办法吗？
您好，我是财税老师，很高兴为您解答财税问题。 根据您的描述，还是这笔租金还是需要合并进工资交个税的。
租赁房屋
账务处理
2024-02-28
老师请教一个问题：租赁期是23.6.1-2031.5.31日，租赁期限是96个月，折现率是4.2% 不含税年租金是2190300.77，租金支付方式是：按年支付，每年5月底前缴纳下一年度租金，求使用权资产初始确认金额是多少？
您好，我是财税老师，很高兴为您解答财税问题。 您这个问题属于8年期 预付年金求现值的计算。可以用 2190300.77*（P/A，4.2%，7）+2190300.77 计算求得
使用权资产
初始确认
2024-02-20
融资租赁业务公司用自有资产进行融资借款业务，分录这样处理正确么借：银行存款 10未确认融资费用 2贷：长期借款——应付融资租赁款12利息提取：借：财务费用贷：未确认融资费用还款：借：长期借款——应付融资租赁款贷：银行存款然后每期还款额不等，如何计算实际利率呐
您好，我是财税老师，很高兴为您解答财税问题。 每期还款额不等时，可以考虑使用IRR是内部收益率
实际利率
融资租赁
2024-01-11
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