小竹财税
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发文日期：
2025-06-23
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国家税务总局辽宁省税务局
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国家税务总局辽宁省税务局——租房合同中约定免租期，是否需要按照视同销售缴纳增值税？

根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）文件第七条的规定：纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第十四条规定的视同销售服务。

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