一项租赁什么情况下要按售后租回交易的规定进行会计处理?

若企业(卖方兼承租人)将资产转让给其他企业(买方兼出租人),并从买方兼出租人租回该项资产,则卖方兼承租人和买方兼出租人均应按照售后租回交易的规定进行会计处理。

《企业会计准则应用指南第21号——租赁》九(三)

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