如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同,或者出租人未按市场价格收取租金，企业应当如何调整？

如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同,或者出租人未按市场价格收取租金，企业应当进行以下调整：
1. 销售对价低于市场价格的款项作为预付租金进行会计处理；
2. 销售对价高于市场价格的款项作为买方兼出租人向卖方兼承租人提供的额外融资进行会计处理。
同时，承租人按照公允价值调整相关销售利得或损失，出租人按市场价格调整租金收入。