公司承租园区的办公楼，园区按照国家电网当月给出的指导电价收费，并收取转供电环节线损电费，为购电费用的10%。这种情况下，我公司可以凭借电费分割单税前扣除吗？还是需要取得发票才能税前扣除？

（国家税务总局公告2018年第28号）规定，企业租用（包括企业作为单一承租方租用）办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。 园区按国家电网指导电价收费并额外收取购电费用 10% 作为线损费，这属于转售电行为，而非简单的费用分摊，需要取得园区开转售电发票才能税前扣除。