执行《小企业会计准则》，融资租赁的出租方如何做账？

执行小企业会计准则，融资租赁出租方的账务处理如下： 1、租赁期开始日： 借：长期应收款—应收融资租赁款（最低租赁收款额+初始直接费用） 累计折旧 贷：融资租赁资产（原账面价值） 资产处置损益（融资租赁资产的公允价值与账面价值的差额）（或借方） 银行存款（初始直接费用） 长期应收款-未实现融资收益 应交税费—待转销项税额 小贴士： ①如没有融资租赁资产这个科目，可以在固定资产中设置二级明细固定资产-融资租赁资产。 ②长期应收款是含税金额，纳税义务时间未到，小规模企业也可以参照设置待转销项税额科目过渡下，待纳税义务发生，再确认增值税。 2、分期收到款项时： 借：银行存款 贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时确认增值税： 借：应交税费—待转销项税额 贷：应交税费-应交增值税（销项税额）/应交税费-应交增值税/应交税费—简易计税 3、分期摊销未实现融资收益时： 借：长期应收款-未实现融资收益 贷：其他业务收入等