房屋租赁合同终止，公司作为承租方支付给出租方的恢复补偿款，计入哪里？

承租方支付给出租方的房屋恢复补偿款可以分为以下两种情形： （1）如果前期租赁合同中明确约定在租赁期满时必须将装修拆除复原，则租赁期结束时清理装修就构成了承租人的一项合同义务。依据新租赁准则规定，这种情况下期满时的清理费用如果金额足够重大，可以在租赁期间预提（借：使用权资产 贷：预计负债）。如果涉及金额较小的，可以简化处理在发生时直接计入当期损益如“管理费用”。或者企业适用小企业会计准则，在发生时计入当期损益如“管理费用”。 （2）如果这笔恢复补偿款事前合同没有约定，是由于房屋租赁期间被损坏，租赁期满房东验收时临时要求的补偿。那么造成房屋损坏原因是入账的关键：如果是日常经营损坏（如大型机械产品进出磕碰等）那么直接计入当期损益如“管理费用”；如果是管理不善造成火灾等意外损失，那么计入“营业外支出”，如果有第三方赔偿则计入“其他应收款”。