中国物流与采购联合会今天(5日)公布6月份中国大宗商品价格指数。从指数运行情况看，指数连续两个月温和回升，企业生产经营活动继续回暖，大宗商品市场运行总体平稳，并且呈现稳中有进的发展态势。 6月份中国大宗商品价格指数为110.8点，环比上涨0.5%。在中国物流与采购联合会重点监测的50种大宗商品中，价格环比上涨的大宗商品为17种。 分行业看，化工价格指数继续回升；受国际原油价格上扬、汽油柴油等产品成本上涨支撑，能源价格指数止跌反弹。农产品价格指数呈现小幅回调，主要是受气温升高，终端消费逐渐进入传统淡季影响，部分品种价格稳中略降。而黑色和矿产价格指数则继续走低。 中国物流与采购联合会大宗商品分会副会长周旭介绍，中国大宗商品价格指数连续两个月温和回升，表明二季度大宗商品市场总体稳定，随着国家系列逆周期调节政策加快实施，经济回稳向好态势有望进一步延续。 专家表示，二季度我国工业生产平稳增长，工业机器人、新能源汽车等装备制造业和高技术制造业需求扩大，以及以旧换新相关商品销售和机电产品出口持续增长，也为下半年大宗商品市场的稳步增长，奠定了良好基础。 同时，当前外部不确定、不稳定因素依然较多，部分行业有效需求不足、低价无序竞争等问题仍有待破解，需进一步发挥大宗商品流通业扩内需、稳增长、促发展重要作用，进一步激发市场活力，增强经济增长的内生动力。 (央视新闻客户端 总台央视记者 王善涛) 【责任编辑：曹静】 如有侵权，请联系删除！

今年以来，随着我国单方面免签“朋友圈”扩容至47个国家，境外旅客规模不断扩大，“中国游”也带火了“中国购”。 从本月起，离境退税政策实施地新增大连市和湖北省。随着政策实施向更多地区延伸，为进一步扩大入境消费提供有力支撑。 在大连的一家商场内，来自俄罗斯的游客塔吉娅娜正在品茶，她想买一些茶叶带回俄罗斯送给家人和朋友。 这家商场刚刚启动了离境退税业务，外国游客购物后可以到商场内的“即买即退”集中退付点办理退税手续，现场就能拿到退税现金。 俄罗斯游客 塔吉娅娜：刚才我们品尝了中国的茶叶，非常喜欢，正好赶上了退税的优惠政策，我们感到很幸运。 按照当地的政策，境外旅客取得购物发票并在《离境退税申请单》上签字后，用手机扫描“即买即退”二维码，上传身份证件、退税申请单、发票，录入信用卡信息，并签署知情同意事项后，就可以获得退税款。不少外国游客拿到退税现金后准备继续“买买买”。 俄罗斯游客 玛丽娜：我们想把省下来的钱买一些海参。 目前，大连市共有5家综合商场、40多个品牌商户开展离境退税业务。下一步，相关部门将进一步优化退税商店的布局，提升境外旅客的消费体验。 大连市商务局副局长 翟瑞光：在大型的商圈、步行街、旅游景区、酒店等境外旅客集聚地增设退税商店，为境外的游客提供更多更好的即买即退消费场景。同时，提高离境退税本地产品的比重，我们将对全市国货潮品、老字号、文创等商品进行全面梳理，择优选入退税商店，让更多境外游客有大连好物可选。 同样，湖北也在这两天启用了全省首批57户离境退税商店，覆盖武汉、宜昌、恩施、黄冈等8个市州，进一步便利外国游客“购”湖北。 波兰游客 维娜：我不仅买了电子产品，还买了一些衣服和手工艺品。我想离境退税政策会吸引更多外国顾客购买中国商品。 数据显示，今年上半年，共有160多个国家和地区的外籍旅客从武汉口岸入境，人次同比增长30.31%，总消费同比增长37.84%。随着离境退税政策在湖北落地实施，入境消费将进一步扩大。 优化退税政策 入境游流量变消费增量 在各项政策利好的带动下，多地离境退税业务保持高增长势头。为了让旅游流量更好地转化为消费增量，各地也在进一步增加退税商店数量、丰富退税商品供给、优化退税办理流程。 近日，上海创新打造“即买即退+便捷支付”场景，支持境外旅客使用电子支付办理退税。 在黄浦区的一个商圈内，来自印度尼西亚的游客哈迪亚万购买化妆品后，在“即买即退”集中退付点使用“碰一下”功能，退税款即刻就打到了他的支付宝账户。 印度尼西亚游客 哈迪亚万：退税款可以很便捷地回到我们的账户，这是一种很棒的方式，完全不用使用任何现金。 目前，上海黄浦区的各大重点商圈已开设了6个“即买即退”集中退付点，并率先推出了电子退付方式，让外国游客体验“即买即退、资金秒达”的瞬时退税服务。 韩国游客：这种方式真的很方便，让我们更容易拿到退税款。 眼下，上海正在持续扩大入境消费，推出夜生活节、国际邮轮节等特色活动，并与苏浙皖共签入境游一体化发展合作协议，力争实现2025—2027年长三角入境过夜游客年均增长10%。而从“上海游”到“上海购”，上海的离境退税服务也在升级完善。 上海市商务委员会副主任 刘敏：我们出台本市优化离境退税服务的行动方案，在上海的重点商圈，力争离境退税服务的商店基本全覆盖。同时，还要拓展到文博场馆、旅游景点、酒店、文化场所、体育赛场，都要增设离境退税服务的商店。 作为境外旅客“中国购”的“心头好”，国产手机、智能手表、无人机等产品的销量持续增长。深圳的华强北最近新增了一批离境退税商店，智感满满的科技产品备受外国人青睐。 加拿大游客 艾利克斯：我想入手一个超广角镜头，可能还想配个滤镜。我知道会有一部分退税款，这确实会刺激我多买一些。 为了进一步发挥口岸资源优势，近日，深圳新增设了2个离境退税口岸，已开通的离境退税口岸已达5个，成为全国离境退税口岸数量最多的城市，满足外国游客就近办理离境退税的需求。 接下来，深圳将在全市推广“一单一包”便利化模式，创新“预审快退”“扫码即退”“电子退付”等数字化退税服务，不断提升外国游客的通关效率和退税体验。 深圳市商务局市场建设处三级调研员 邱敏钊：政策的红利直接推动了业务量的爆发式增长，电子品类产品的销售表现尤为突出。今年上半年，深圳退税业务延续强劲增长态势，退税商品销售额、办理业务量分别同比增长2倍和4.3倍。 文创“圈粉” 激发入境消费新活力 随着免签政策红利不断释放，境外旅客消费热情持续高涨。今年暑期，四川各地的博物馆外籍游客数量明显增加。“文博”热的同时，文创产品也在激发入境消费新活力。 三星堆盲盒、神鸟冰箱贴、面具咖啡杯、袖珍款青铜神树，在四川广汉市三星堆博物新馆的离境退税商店内，上百款以三星堆文物为设计原型的文创产品实力“圈粉”老外，外国游客在这里“买买买”不停。 美国游客 乔丹：这些纪念品看起来很酷，我们觉得特别有意思的一样东西，就是那个青铜神树冰箱贴。看到这些文创产品能让人想起这次旅行，这本身就很有意思。 美国游客 特雷：各种各样的黄金制品文创，太酷了，非常独特，它们看起来和馆内展出的文物一模一样。 今年以来，三星堆博物馆上新文创产品超300款，目前馆内共有1600多款退税商品供外国游客选购。 三星堆博物馆文创店店员 周妮：境外旅客在我们的商店购买200元以上的商品，就可以在我们的商店办理离境退税。 美国游客 伊西多尔：政策很棒，会有很多外国顾客想来这里购物。 而同样“圈粉”老外的成都川菜博物馆，不仅可以让外国游客下厨体验川菜制作，馆内的文创店在近期还申请成了离境退税商店，川菜调料、熊猫系列筷子等200多种四川特色产品，深受外国人喜爱。 美国游客 奎因·盖茨：我最喜欢的是这里的陶器和陶瓷工艺品，它们真的太好看了。 美国游客 克里斯汀·鲍德温：我现在非常喜欢去茶楼喝茶，并且品尝不一样的茶叶。 2025年成都世界运动会开幕在即，成都作为四川离境退税的集聚区，正推动建设9个“即买即退”示范点，外国游客在世运会特许商店内购买吉祥物“蜀宝”“锦仔”等世运周边产品，消费满200元即可享受即买即退服务。 在相关政策的带动下，四川离境退税业务保持高增长势头。数据显示，今年前五个月，四川离境退税销售额、办理退税额同比增长均突破200%，其中“即买即退”商店数量仅次于北京、上海，位居全国第三。(央视新闻客户端) 【责任编辑：曹静】 如有侵权，请联系删除！

国务院日前印发的《关于做好自由贸易试验区全面对接国际高标准经贸规则推进高水平制度型开放试点措施复制推广工作的通知》3日对外发布。 通知指出，2023年11月，国务院印发《全面对接国际高标准经贸规则推进中国（上海）自由贸易试验区高水平制度型开放总体方案》，支持上海自由贸易试验区全面对接国际高标准经贸规则开展先行先试，打造国家制度型开放示范区。经过一年多的试点试验，开展了一批引领性、标志性制度创新，形成了一批具有较高含金量的先进经验和典型案例。 7月4日下午，国新办举办新闻发布会介绍中国（上海）自由贸易试验区全面对接国际高标准经贸规则试点成效及复制推广有关情况，并答记者问。 商务部部长助理唐文弘介绍，为用好上海自贸试验区制度型开放试点经验，在更大范围释放制度创新红利，以高水平开放推动深层次改革、高质量发展，经过充分评估论证，国务院印发了《关于做好自由贸易试验区全面对接国际高标准经贸规则推进高水平制度型开放试点措施复制推广工作的通知》，将试点成熟、成效显著、风险可控的77条试点措施向更大范围复制推广。其中，34条复制推广到其他自贸试验区，43条复制推广到全国。77条措施主要聚焦7个方面： 一是加快服务贸易扩大开放，包括8条措施。优化跨国公司跨境资金集中运营管理政策等4条推广到其他自贸试验区，推进电子支付跨境应用等4条推广到全国。 二是提升货物贸易自由化便利化水平，包括12条措施。优化国际中转集拼平台运作模式等8条措施推广到其他自贸试验区，鼓励采信商用密码检测认证结果等4条推广到全国。 三是率先实施高标准数字贸易规则，包括15条措施。制定数据出境负面清单等5条推广到其他自贸试验区，实施数据安全管理认证制度等10条推广到全国。 四是加强知识产权保护，包括8条措施。规范商标注册公告和初步审定公告内容、加强农用化学品试验数据保护等8条都推广到全国。 五是推进政府采购领域改革，包括15条措施。提高有限竞争项目信息透明度等13条推广到其他自贸试验区，提升采购平台数字化水平等2条推广到全国。 六是推动“边境后”管理制度改革，包括13条措施。健全协调劳动关系三方机制等4条推广到其他自贸试验区，深化国资监管机构职能转变等9条推广到全国。 七是加强风险防控体系建设，包括6条措施。建立风险预警制度、加强监管互认与合作等6条都推广到全国。 唐文弘表示，这次复制推广工作坚持以高水平开放为引领，着力推进贸易投资自由便利，进一步扩大市场开放，让世界共享中国开放的机遇。同时，复制推广制度创新成果包括贸易投资、知识产权保护、劳动者权益保护、环境保护等方面，将有力推动相关领域深化改革，打造透明稳定可预期的制度环境。此外，复制推广制度创新成果，也是推动高质量发展的实际行动，将国际规则高标准要求与我国经济高质量发展需求紧密结合，通过制度创新解决产业发展中遇到的困难、问题，提升企业和群众的获得感。 据介绍，2023年11月，国务院印发了《全面对接国际高标准经贸规则推进中国（上海）自由贸易试验区高水平制度型开放总体方案》，在上海自贸试验区试点80条措施，打造国家制度型开放示范区。经过一年多的先行先试，80条措施已基本落地，开展了一批引领性、标志性制度创新，形成了一批具有较高含金量的先进经验和典型案例，为稳步扩大制度型开放提供了“自贸经验”。 （编辑：曹静 涂恬） 【责任编辑：曹静】 如有侵权，请联系删除！

随着智能手机、平板电脑等电子设备的快速普及，消费者对移动电源（充电宝）的使用需求激增。我国作为全世界最大的充电宝生产国、消费国，2024年市场规模已达10.46亿美元，占全球市场的30%以上。 今年以来，旅客携带的充电宝等锂电池产品在飞机上起火冒烟事件多发。中国民航局日前发布紧急通知，自6月28日起，禁止旅客携带没有CCC认证标志（俗称3C标识）、CCC认证标志不清晰、被召回型号或批次的充电宝乘坐境内航班。 一时间，很多消费者都在查找自己的充电宝是否有CCC认证标志。就大家普遍关心的问题，记者采访了市场监管总局相关司局负责人。 问：什么是CCC认证？为什么要将充电宝纳入CCC认证监管？充电宝CCC认证从何时开始执行，是否有强制性？ 答：CCC认证（China Compulsory Certification，中国强制性产品认证）是我国为保护消费者人身安全、国家安全及环境，依法实施的强制性市场准入制度。 近年来，由充电宝引发的火灾等事故时有发生，威胁到消费者的人身健康和公共安全。为加强充电宝产品质量安全监管，市场监管总局根据《国务院办公厅关于深化电子电器行业管理制度改革的意见》要求，于2023年3月发布《关于对锂离子电池等产品实施强制性产品认证管理的公告》，将充电宝及其关键部件——锂离子电池（也就是电芯）纳入强制性产品认证，也就是CCC认证管理，明确自2024年8月1日起，未获得CCC认证的充电宝及电芯，不得出厂、销售、进口或者在其他经营活动中使用。 通过实施CCC认证，按照两项强制性国家标准《音视频、信息技术和通信技术设备 第1部分：安全要求》（GB 4943.1—2022）和《便携式电子产品用锂离子电池和电池组 安全技术规范》（GB 31241—2022）的规定，对充电宝的充放电温度控制、高温外部短路、跌落和挤压等关键安全指标进行严格测试，同时对生产企业质量保证能力和产品一致性开展检查，确保产品持续符合标准和CCC认证要求，切实把好市场准入关。 问：如何辨认真假CCC认证标志？ 答：目前充电宝加施CCC认证标志的主要方式为印刷或模压标志，即产品本体上印制有CCC认证标志图案。 此外，充电宝也允许粘贴标准规格CCC认证标志。标准规格标志采用全息激光防伪技术制作，对准标志观察，整体为白色底板，黑色图案，并含有菱形图案和中国认证字样暗纹，有真实感和立体感。如果没有立体效果，那么可以判断是仿冒的标志。 市场监管部门也提示广大消费者，CCC认证标志不能在市场上流通，网上售卖的含有CCC字样的标志均不合法，请消费者不要购买使用。 问：2024年8月1日起，市面上销售的充电宝都要有CCC认证标志。在此之前购买的、没有CCC认证标志且未被召回的充电宝，还能用吗？ 答：2024年8月1日起，如果商家销售了没有CCC认证的充电宝，就违反了产品质量法等法律法规。对于消费者来说，未被召回的充电宝能够使用。但在乘坐公共交通工具时，要遵守相应规定。 问：夏季到了，对于安全使用充电宝有哪些建议？ 答：一是消费者不要随意将充电宝放置在车内等太阳直射、高温、不利于散热的环境中使用。因为充电宝内部温度超过一定限度时，就可能发生“热失控”，引发着火或冒烟。 二是充电宝产品内部的锂电池使用的是易燃电解液，相对不稳定，一旦出现严重磕碰、挤压变形、鼓包漏液等情形，请消费者及时停止使用并淘汰、更换。 三是消费者在购买充电宝产品时，请认准产品上加施的CCC认证标志，也可以通过“全国认证认可信息公共服务平台”，查验该产品的获认证情况以及CCC认证证书是否有效。（记者 林丽鹂） 【责任编辑：曹静】 如有侵权，请联系删除！

早餐便利店用塑料杯装的热豆浆、外卖塑料盒中冒着热气的麻辣烫、夜市摊里把碗碟套上塑料袋盛放的热炒盖饭……这些常见的生活场景背后，隐藏着怎样的安全风险？ 近日，“男子日均点外卖2.5次患病需终身服药”的话题登上热搜，引发公众对外卖塑料餐盒安全性的广泛关注。那么，市面上材质各异的塑料餐盒，其安全性有何差异？消费者又该如何选择？记者对此展开调查。 事实上，我国已从2024年9月6日起正式实施《食品安全国家标准 食品接触用塑料材料及制品》（GB4806.7-2023）。标准明确规定，塑料餐盒在预期使用条件下（包括温度、时间等）不得释放有害物质，相关化学物质迁移量需符合安全限量，且必须在产品上清晰标注最高使用温度。 但专家提醒，即便标注“微波炉适用”的5号聚丙烯餐盒，也仅能保证有害化学物质迁移量符合安全标准，其在高温环境下仍可能导致微塑料释放。 值得注意的是，目前，耐高温新型包装等环保替代品已逐步进入市场，但因其生产成本相对较高，这些新型餐盒的推广速度也相对缓慢。如何在保障环保、健康的同时平衡成本压力，仍是餐饮行业与消费者需要共同面对的课题。 如今，方便快捷的外卖食品已经深度融入人们的日常生活。但便捷的背后，食品包装的安全问题也不容忽视。看清塑料材质编号、及时转移食物、谨慎加热操作……这些生活中的细节都是守护健康的重要防线。毕竟，我们在享用美食时，不应把那些看不见的“潜在风险”一并吃下。 记者：彭菁 编辑：李宗胤 新华社音视频部制作 【责任编辑：曹静】 如有侵权，请联系删除！

炎炎夏日、暑期临近，记者走访看到，景区依托生态、文化等资源因地制宜发展特色避暑游，防暑消夏产品在政策红利助推下广受欢迎，城镇以商文旅融合拓展夜间多元业态……各地频出“妙招”，不断激发消费潜力，有力带活“避暑经济”。 挖掘资源打造“避暑胜地” 近日，位于吉林省白山市的长白山华美胜地度假区开启夏季运营，得天独厚的生态资源，吸引大批游客来此避暑休闲，打卡滑雪场的“22℃夏天”。 “这个暑期度假区客流量预计超30万人次。”长白山华美胜地度假区市场推广部负责人类雁文说。 吉林长白山的森林康养、浙江东海之滨的观海纳凉、内蒙古呼伦贝尔的草原自驾、云南曲靖的乡村旅居……近年来，得益于广阔的疆域和多样的地理气候，我国避暑游目的地类型持续拓展，热度不断攀升。 相关平台数据显示，亲子游、大学生出游是这个暑期的主力出游人群。西北、东北等区域成为避暑游首选目的地，酒店预订增幅位居前列。 位于重庆市北碚区的金刀峡景区是一条全长约10公里的幽静峡谷，景区依托生态条件，打造了特色溪降运动。 到森林公园健步走，在湖边亲水嬉戏，在消夏晚会上表演节目……在贵州遵义习水县，避暑旅居成为新时尚。依托贵州习水国家森林公园，当地擦亮生态度假旅居品牌。“全县6个乡镇的28个避暑地产项目，有3.6万户已入住的业主，此外还有酒店、民宿等7.9万多张床位。”习水飞鸽生态旅游景区管理服务中心主任余熠说，“随着避暑客陆续抵达，客流量预计在暑假期间达到峰值。” 政策红利催热“清凉消费” 眼下，高温天气叠加政策红利助推，带动消暑类家电走俏，催热“清凉消费”。 在重庆忠县各大商超，空调、风扇等产品进入销售旺季，加上各种补贴政策带来的效应，购买相关家电的顾客逐渐增多。“这款空调加上国补，能省2000多元，现在购买感觉非常合适。”在苏宁电器忠县店选购空调的顾客王杨柳说。 政府搭台、企业唱戏、群众受益，更多市民享受到政策红利与品质生活的双重升级。“6月以来，国家补贴有力推动绿色消费，高能效空调销售占比超过80%。”苏宁电器忠县店负责人郭朝斌说。 记者了解到，一些商家还提供免费上门拆旧、安装及延长保修等“一站式”服务，降低消费者的换新门槛和使用成本；部分卖场顺势推出“清凉套餐”，将空调与冰箱、电风扇等组合销售，带动销量不断攀升。 作为融合文化创意与饮食消费的特色产品，文创雪糕也成为“清凉消费”的亮点。 创新场景点燃“夜间经济” 作为重庆南岸区滨江路南滨路沿线重点城市更新项目之一，“岸香南”全景式滨江露台商业街6月20日正式开街亮相。当地对约5000平方米的滨江商业空间进行更新，引入20余家餐酒等品类品牌，打造“江岸微醺生活社交场”。 坐在贵州黔南龙里水乡贵秀剧院里，全息投影的灯光夹着水雾，凉气扑面而来。入夏以来，每天都有旅行团造访这里观看《贵秀》等沉浸式剧目，感受贵州山水文化魅力。剧院总经理徐利名说，为吸引暑期客流，剧院联合旅行社开通“避暑直通车”，覆盖高铁站和机场，接下来还将推出“民宿+演艺+夜游”的避暑联票。 “发挥‘凉资源’作用，不断满足多层级消费群体的多元需求。”吉林大学商学与管理学院教授辛本禄认为，夏季也可深挖冰雪文化潜力，开发主题文创与演艺活动，既能吸引夏季客流，又能为冬季市场预热。 (据新华社北京电 记者王帆、周闻韬、齐健) 【责任编辑：曹静】 如有侵权，请联系删除！

有记者问：近期，商务部新闻发言人表示，中美就伦敦会谈框架细节达成共识，“中方将依法审批符合条件的管制物项出口许可申请。美方将相应取消对华采取的一系列限制性措施。”近日有报道称，相关企业已接到美国商务部通知，恢复EDA软件、乙烷、飞机发动机等产品对华出口。请问商务部对此有何评论？ 答：中美伦敦经贸会谈后，双方于近期确认了落实两国元首6月5日通话重要共识和巩固日内瓦经贸会谈成果的具体细节。目前，双方团队正在加紧落实伦敦框架有关成果。中方正依法依规审批符合条件的管制物项出口许可申请。美方也采取相应行动，取消对华采取的一系列限制性措施，有关情况已向中方作了通报。 伦敦框架来之不易，对话合作才是正道，讹诈胁迫没有出路。希望美方深刻认识中美经贸关系互利共赢的本质，继续同中方相向而行，进一步纠正错误做法，以实际行动维护和落实好两国元首通话重要共识，共同推动中美经贸关系行稳致远。 网站截图 【责任编辑：曹静】 如有侵权，请联系删除！

新华社纽约7月3日电 美国国会众议院3日下午以218票赞成、214票反对的表决结果通过了总统特朗普推动的“大而美”税收与支出法案。 这是7月3日在美国首都华盛顿拍摄的美国国会大厦。新华社记者 胡友松 摄 该法案因造成联邦援助削减、长期债务增加和为富人及大企业减税等而备受争议。两名共和党籍众议员当天在表决中投了反对票。 该法案已于本月1日获参议院通过。白宫3日说，特朗普定于4日即美国“独立日”当天签署该法案，使其生效。 【责任编辑：曹静】 如有侵权，请联系删除！

新华社北京7月3日电  （记者周圆、张辛欣）工业和信息化部3日召开第十五次制造业企业座谈会，聚焦加快推动光伏产业高质量发展，提出依法依规、综合治理光伏行业低价无序竞争，引导企业提升产品品质，推动落后产能有序退出，实现健康、可持续发展。 工业和信息化部负责人介绍，近年来，我国光伏产业实现了从无到有、从弱到强的转变，在产业规模、技术水平、应用市场等方面取得领先优势，成为中国制造的一张亮丽名片。 该负责人表示，行业企业要致力技术创新，坚守质量安全底线，加强国际合作，加快塑造我国下一代光伏产品的竞争优势。工业和信息化部将进一步加大宏观引导和行业治理，强化标准引领和服务保障，持续帮助企业解决急难愁盼问题。 《 人民日报 》（ 2025年07月04日 10 版）(责编：胡永秋、杨光宇) 【责任编辑：曹静】 如有侵权，请联系删除！

原标题：多地优化住房公积金政策 助力房地产市场止跌回稳 7月2日，广州住房公积金管理中心就《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》（征求意见稿）公开征求意见。文件提出，当住房公积金个人住房贷款率低于75%时，可启动商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（即“商转公”）。据中指研究院统计，今年以来，已有重庆、沈阳等约20个城市相继支持并优化“商转公”政策。 中指研究院政策研究总监陈文静告诉《证券日报》记者，假设存量房贷利率为3.2%，若按10年贷款、贷款总额100万元、等额本息进行计算，那么月供金额约为9748.67元，房贷利息总额约16.98万元；若替换为2.6%利率的住房公积金贷款，则月供降至9472.53元，利息总额降至13.67万元，分别下降276.14元和3.31万元。 “当前，在商业银行贷款利率与公积金贷款利率存在显著利差的背景下，‘商转公’政策能明显减轻购房者的还款压力。”58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时说。 住房公积金政策的调整，一直都是房地产市场政策优化的主要方向之一。记者梳理发现，今年以来，除了“商转公”之外，各地还从提高公积金贷款额度、支持提取公积金支付首付款、延长还款期限等方面进行优化调整；此外，深圳、苏州等城市还提升了多孩家庭的住房公积金贷款额度。 中指研究院数据显示，今年上半年，多地调整、优化住房公积金政策，至少出台了150余条相关措施，其中包括支持住房公积金异地互认等。 事实上，为进一步推动房地产市场止跌回稳，今年以来，各地还围绕优化限购政策、收购存量商品房、加大购房补贴力度、降低房贷利率等方面，持续出台“稳楼市”政策。 受益于政策支持力度的持续加码，房地产市场成交情况已有一定程度改善。克而瑞研究中心数据显示，截至2025年5月末，该中心监测的百城新建商品住宅库存量仅为4.63亿平方米，同比、环比均下跌。 基于当前的楼市行情，以及影响销售恢复的居民收入、开工面积、二手房降价分流等因素，中指研究院预计，2025年新建商品房销售面积将在9亿平方米左右；重点城市二手房“以价换量”延续，对新房的分流效应仍较明显。 展望下半年，张波预计，房地产市场将在分化中不断调整优化，延续修复态势。从政策端来看，为缓解有效需求不足问题，一方面，部分城市或进一步放宽限购、限贷政策，加大对多孩家庭、新市民等群体的购房支持力度；另一方面，预计供给端也将加快保障性住房建设，推动老旧小区改造与城市更新，优化土地供应结构等，进而促进房地产市场平稳健康发展。 （杜雨萌） 【责任编辑：曹静】 如有侵权，请联系删除！