成都市住房和城乡建设局等5部门关于进一步促进我市商品房项目车位去库存若干措施的通知

各区（市）县发改、住建、商务、税务、公安交管部门：

为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，有效推动商品房项目车位去库存，降低供需两端成本，提高车位利用效率，满足居民停车需求，结合我市实际情况，现提出相关措施通知如下。

一、加大政策支持降成本

（一）计税价格标准。商品房业主购买车位的，契税计税价格按商品房销售合同网签备案价执行。［责任单位：市税务局］

（二）鼓励提供购买车位补贴。鼓励各区（市）县因地制宜，制定购买车位补贴政策。具体补贴标准由各区（市）县根据区域情况有序确定。［责任单位：各区（市）县政府］

 二、鼓励车位多元促销

（三）组织房地产开发企业、汽车销售企业、家居家电企业积极参加市区两级消费品“以旧换新”及房地产集中推介活动，通过购房送车位、车位优惠、购车位送优惠券等方式进行联动促销。［责任单位：市住建局、市商务局、各区（市）县政府］

（四）加强政企联动，组织各区（市）县、房地产开发企业结合“房票”安置等房地产市场平稳健康发展若干政策开展购房送车位、车位优惠、购车位送优惠券活动。［责任单位：市住建局、各区（市）县政府］

（五）鼓励房地产开发企业对购买多个车位的进行梯度化打折促销。［责任单位：市住建局］

三、优化管理措施提升使用效率

（六）合理设置路内临时停车泊位数量及价格。遵循总量控制、布局合理、管理规范、动态调整的原则，合理设置路内临时停车泊位。按照“路内高于路外、拥堵时段高于普通时段、重点区域高于一般区域”的总体要求，阶梯式配置停车价格。［责任单位：市公安局交管局、市发改委］

特此通知。

成都市住房和城乡建设局

成都市发展和改革委员会

成都市商务局

国家税务总局成都市税务局

成都市公安局交管局

2024年10月15日