外籍个人购买住房能否享受契税优惠政策？

根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。其中，税法所称个人对国籍没有具体限制规定，应包括中国大陆居民、港澳台居民、外籍人员等。 《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定的个人购买家庭唯一住房和第二套改善性住房契税优惠政策中，对享受优惠的个人也没有具体限制规定，应包括中国大陆居民、港澳台居民、外籍人员等。