房屋租赁
增值税

一般纳税人企业取得的房屋租赁发票可以增值税进项税额抵扣吗?

根据规定,纳税人租入的不动产专用于简易计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费,对应的进项税额不得抵扣。纳税人租入的不动产兼用于上述项目的,对应的进项税额可以全额抵扣。

根据规定,纳税人租入的不动产专用于简易计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费,对应的进项税额不得抵扣:


比如:租入的房屋专用于职工食堂,属于集体福利,不得抵扣。


纳税人租入的不动产兼用于上述项目的,对应的进项税额可以全额抵扣:


比如:租入的不动产既用于职工食堂,又用于管理人员办公,进项税额可以全额抵扣。

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件一《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条

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