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分享小规模纳税人适用5%征收率的情形有哪些？
主要有以下情形：
1. 小规模纳税人销售自建或者取得的不动产
2. 房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目
3. 小规模纳税人出租（经营租赁）其取得的不动产（不含个人出租住房以及住房租赁企业向个人出租住房）
4. 其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房）
5. 其他个人出租（经营租赁）其取得的不动产（不含住房）
6. 小规模纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权
7. 小规模纳税人提供劳务派遣服务，选择差额纳税的
8. 小规模纳税人提供安全保护服务，选择差额纳税的
备注：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；
住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
1、《国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告》（国家税务总局公告2016年第14号）第四、五条
2、《国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第四条
3、《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税[2016]47号）
4、《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险 不动产租赁和非学历教育等政策的通知》（财税[2016]68号）第四条
5、《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第八项第8点
上一篇：
怎样确定一般纳税人的增值税销项税额？
2022-06-07
2022-06-07
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