房地产开发企业随着开发产品的销售，如何计算城镇土地使用税？

1、《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）第三条：“纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。”

2、《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）第二条“购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税”

3、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号）第三、四、五条“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据……”