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分享房地产开发经营业务如何确认开发产品的完工时点？
企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：
（一） 开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。
（二） 开发产品已开始投入使用。
（三） 开发产品已取得了初始产权证明。
《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）第三条
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2022-04-27
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