如何区分一项无形资产租赁业务是适用《企业会计准则第21号——租赁》还是《企业会计准则第6号——无形资产》？

新租赁准则第三条规定：“承租人通过许可使用协议取得的电影、录像、剧本、文稿等版权、专利等项目的权利，适用《企业会计准则第6号——无形资产》”。
无形资产准则第二条规定不适用该准则的项目包括：作为投资性房地产的土地使用权，企业合并中形成的商誉，石油天然气矿区权益。其中并未将“电影、录像、剧本、文稿等版权、专利等项目的许可使用协议”排除于该准则的规范范围之外。
企业会计准则体系下，无论是租赁准则还是无形资产准则，均未对“许可使用协议”作出明确的界定，从而导致租赁准则和无形资产准则均未能对“无形资产许可使用协议”和“租赁”之间如何划分给出明确的界定，尽管这两者在经济实质上可能是类似的。另外，租赁准则明确规定不属于其适用范围的“电影、录像、剧本、文稿等版权、专利等项目的权利”仅是无形资产的特定种类，租赁准则并未明确将所有的无形资产租赁均排除出其适用范围。对于前述特定种类之外的其他无形资产的租赁的准则适用，会计准则也未提供明确的观点。
租赁准则和应用指南中明确对已识别资产“物理可区分”的原则。即，我们倾向于租赁适用转移资产使用权的协议。该资产的使用从产能实现上是排他的（如果仅转移部分产能，则该被部分转移的产能应当是明确可识别的，即特定部分)，该已识别资产由承租人使用时，则其他方无法通过使用该已识别资产（或该已识别资产的特定部分）获益。如果该项资产许可使用协议授予被许可方的权利与无形资产（如电影、录像、版权或专利权等）相关，标的资产很容易被复制，且复制品与标的资产通常不具有实质性的差异，可实现几乎同等的产能，或者虽然仅实现部分产能，但该部分产能对应标的资产的可识别的特定组成部分，此时，则不适用《企业会计准则第21号——租赁》，而适用《企业会计准则第6号——无形资产》我们认为上述原则不仅适用于特定类别的资产许可使用协议，也可以将其扩展应用于其他无形资产的租赁。