A公司兴建5栋大楼A1、A2、A3、A4、A5栋，每栋6层均可以单独核算。A公司管理层明确A1、A2两整栋和A3栋中的第一层出租，并与租客签订长期租赁协议，剩下大楼自用，A公司是否可以将出租的大楼调整至投资性房地产？

应该调整至投资性房地产。根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》第二条规定：“投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产”。第六条规定“投资性房地产同时满足下列条件的，才能予以确认：与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，该投资性房地产的成本能够可靠地计量”。
这种情况下，如果管理层有明确的持有意图，且该房屋能可靠计量，该房产符合投资性房地产的确认条件，则可以认为属于投资性房地产。而此处的“管理层意图”，实质上就是指该房屋建筑物成本的预期收回方式和盈利途径。因此签订长期租赁协议的房屋，应调整至投资性房地产。