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答:根据《政府会计准则第3号——固定资产》,政府会计主体无偿调入的固定资产,其成本按照调出方账面价值加上相关税费、运输费等确定。由于该资产已经变更了使用主体且其账面价值不为零,应当视为甲单位按照账面价值(即账面余额减去累计折旧后的金额)取得了该资产,甲单位在入账时,无需在会计分录中体现原已计提的折旧金额。甲单位确认该办公楼时的会计处理为,按照入账成本400万元,借记“固定资产”科目,贷记“无偿调拨净资产”科目。甲单位应当按照重新确定的折旧年限计算折旧额。