国家税务总局青岛市税务局关于青岛市城镇土地使用税土地等级简并和税额标准调整的有关说明

为贯彻落实好《山东省人民政府关于调整青岛市城镇土地使用税税额标准的批复》(鲁政字〔2021〕225号，以下简称省政府文件)规定，2021年12月30日，青岛市财政局、国家税务总局青岛市税务局联合下发了《关于贯彻执行省政府<关于调整青岛市城镇土地使用税税额标准的批复>的通知》(青财税〔2021〕27号)。为进一步方便纳税人理解掌握并适用好政策，现将有关情况说明如下：

一、本次调整主要是将城镇土地使用税由7个土地等级简并为5个土地等级，最高土地税额标准由19.2元/平方米下调至12.8元/平方米。具体调整包括：

1.将原市区一级土地税额标准降低，与原市区二级土地税额标准持平，两者合并为省政府文件中新的市区一级土地。

2.将原市区三级土地税额标准降低，与原市区四级土地税额标准持平，两者合并为省政府文件中新的市区二级土地。

3.原市区五级、市区六级、市区七级土地税额标准保持不变，土地等级变更为省政府文件中新的市区三级、市区四级、市区五级土地。

青岛市区土地等级和税额标准变化表

4.胶州市、平度市、莱西市，以及建制镇、工矿区的土地税额标准均保持不变。

二、高新技术企业城镇土地使用税适用税额仍按《山东省人民政府关于印发支持实体经济高质量发展的若干政策的通知》（鲁政发〔2018〕21号）确定的适用税额执行。比如，某高新技术企业适用原市区三级土地税额标准11.2元/平方米，因调整后土地税额标准降至9.6元/平方米，按照上述文件规定，高新技术企业城镇土地使用税税额标准按调整后税额标准的50%执行，该纳税人最终适用的税额标准为4.8元/平方米。

三、对2022年1月1日前，已做土地税源采集的纳税人，税务部门在后台直接修改了原市区一级、三级土地税额标准，纳税人无需再次修改。对2022年1月1日后，新增土地税源信息采集的纳税人，可通过电子税务局“公共服务”-“公众查询”-“土地等级可视化查询”功能模块查询新增土地对应等级。

四、以上税额标准自2022年1月1日起执行。