如果不可撤销的租赁期间发生变化,企业应当修改租赁期吗?不可撤销的租赁期间发生变化的情形包括哪些?

应当修改。不可撤销的租赁期间发生变化的情形包括但不限于下列情形:
1. 承租人实际行使了选择权,但该选择权在之前企业确定租赁期时未涵盖;
2. 承租人未实际行使选择权,但该选择权在之前企业确定租赁期时已涵盖;
3. 某些事件的发生,导致根据合同规定承租人有义务行使选择权,但该选择权在之前企业确定租赁期时未涵盖;
4. 某些事件的发生,导致根据合同规定禁止承租人行使选择权,但该选择权在之前企业确定租赁期时已涵盖。

《企业会计准则应用指南第21号——租赁》六(四)

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