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分享20×8年3月，A企业计划购入一栋写字楼用于对外出租。同年3月15日，A企业与乙企业签订了经营租赁合同，约定自写字楼购买日起将这栋写字楼出租给B企业，为期5年。同年4月5日，A企业实际购入写字楼，支付价款共1200万元，如果不考虑其他因素，请问：A企业分别采用成本模式或公允模式进行后续计量，初始确认的账务处理怎么操作？
1.采用成本模式计量：
借：投资性房地产—写字楼 12000000
贷：银行存款 12000000
2.采用公允价值计量模式：
借：投资性房地产—成本（写字楼）12000000
贷：银行存款 12000000
《企业会计准则详解与实务》投资性房地产篇
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投资性房地产的公允价值如何确定？
2022-04-27
2022-04-27
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