投资性房地产的公允价值如何确定？

确定投资性房地产的公允价值有下列方法：
1. 企业应当参照活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格（市场公开报价）。
2. 无法取得同类或类似房地产现行市场价格的，企业应当参照活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格，并考虑交易情况、交易日期、所在区域等因素，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计。
3. 企业也可以基于预计未来获得的租金收益和相关现金流量的现值计量。