转租
个人所得税

自然人租别人的房子,现在再转租出去要交个人所得税吗?

个人转租房屋取得的租金收入需缴纳个人所得税,允许扣除向出租方支付的租金。财产租赁所得按月计算,根据收入不同有不同减除费用,税率为20%。

一、个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税。 二、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金,凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时,从该项转租收入中扣除。 三、财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次。每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。 税率为百分之二十。

1.《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》(国税函〔2009〕639号) 2.《中华人民共和国个人所得税法实施条例》(国令第707号) 3.《中华人民共和国个人所得税法》( 中华人民共和国主席令第九号)

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