建筑服务的预收款可以开具不征税发票吗？需要预缴增值税吗？

建筑企业收到了预收款，增值税纳税义务并没有发生，可以开具不征税的发票（税收编码6120000000000000000建筑服务预收款）。

但注意即使是“不征税”发票，建安服务依然要预缴增值税（适用小规模纳税人优惠政策的除外）。

因为政策规定，纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照预征率预缴增值税（适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%）。

备注：依据财政部 税务总局公告2023年第19号（执行至2027年12月31日），增值税小规模纳税人适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过10万元的，当期无需预缴税款。在预缴地实现的月销售额超过10万元的，适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。