新收入准则下，施工企业已完工，预留的5%质保金，保证期2年，2年中未发生重大质量问题甲方才会支付。施工企业就此质保金在何时确认收入？需要等到2年后收款时才确认收入吗？如何做账？实际收到质保金时如何做账？

（1）施工企业这5%质保金在工程完工交付时确认收入，无需等到2年后才确认收入。因为准则规定“企业应当在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入”。施工企业工程完工即为完成履约义务，工程交付验收即为客户取得控制权。达到收入确认条件。 （2）账务处理，不考虑相关税费 ①工程完工交付，收入确认 借：合同结算 贷：主营业务收入 ②收到质保金 借：银行存款 贷：合同结算 【提醒】关于质保金的增值税纳税义务发生时间：纳税人提供建筑服务，被工程发包方从应支付的工程款中扣押的质押金、保证金，未开具发票的，以纳税人实际收到质押金、保证金的当天为纳税义务发生时间。