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分享二手房买卖时，房屋中介总说满二唯一、满五唯一，到底是什么意思?
房屋中介强调满二唯一、满五唯一是想说这个房子存在税收减免，相对同类型房屋此类房子总房款会少些。
满二唯一：房主买的普通住宅已满2年可以免增值税。此处“唯一”没有实质意义。也就是说只要年限满2年就可以免增值税，没有“唯一”的要求。
满五唯一：房主买的家庭生活用房已满5年且是家庭唯一住房，可以免个人所得税。
1、《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条
2、《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）第四条
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