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分享出租房产约定免租期的，免租期是否要视同销售缴纳增值税?免租期是否要缴纳房产税?
房产免租期期间不视同销售不需要计算缴纳增值税,但是要缴纳房产税。 1、依据国家税务总局公告2016年第86号第七条“纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第十四条规定的视同销售服务” 2、依据财税[2010]121号第二条“对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。”
1.《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号） 2.《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》财税〔2010〕121号第二条
2023-02-08
2023-02-08
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