土地征用费及拆迁补偿费应如何进行成本归集？

房地产开发企业发生的“土地征用及拆迁补偿费”根据能否区分负担对象等情况，有不同的归集方法，具体如下： 1、能够分清负担对象的，应直接计入有关成本核算对象的“土地征用及拆迁补偿费”成本项目，即借记“开发成本--某成本对象--土地征用及拆迁补偿费”科目，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。 2、不能分清负担对象的，应先对其支出进行归集，待分配时再按照一定的分配标准分配给各收益对象。即借记“开发成本--土地征用及拆迁补偿费--待分摊成本”科目，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。待分配时，再按一定的分配方法将其计入有关成本核算对象的“土地征用及拆迁补偿费”成本项目，即借记“开发成本--某成本对象--土地征用及拆迁补偿费”科目，贷记“开发成本--土地征用及拆迁补偿费--待分摊成本”科目。