公司依照法律合并、分立时承受土地、房屋权属的，纳税人有什么契税优惠政策可以享受？

两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税。
公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。
投资主体相同，是指公司分立前后出资人不发生变动，出资人的出资比例可以发生变动。

备注：自2021年1月1日起至2023年12月31日执行