个人出租房产需要缴纳房产税吗？适用的房产税税率是多少？

1、个人出租的房产，不分用途，均应征收房产税。个人出租房屋，应按房屋租金收入征税。

2、（1）出租住房，不区分用途--按4％的税率征收房产税，2019年1月1日至2021年12月31日部分地区减按2%。

（2）出租非居住的房产--按12%的税率征收房产税，2019年1月1日至2021年12月31日部分地区减按6%。

阶段性优惠：2019年1月1日至2021年12月31日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。