国家税务总局重庆市税务局——是应该先缴契税，还是应该先办理不动产权证？

问：是应该先缴契税，还是应该先办理不动产权证？

答：纳税人应先缴纳契税，然后办理不动产权证书。《契税法》第十条明确，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前，申报缴纳契税。第十一条进一步明确，纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。