山东省地方税务局关于外籍个人出租房屋税收管理有关问题的通知

各市地方税务局：

为进一步加强个人出租房屋的税收管理，保证税款及时足额入库，近日，省局印发了《山东省地方税务局个人出租房屋税收管理暂行办法》 (鲁地税发[2006]134号)。为保证该办法的贯彻执行，现将对外籍个人出租房屋税收管理的有关事项补充通知如下：

1、关于税收政策。按现行税收法律法规的规定，外籍个人在我省境内出租(或转租)房屋取得的租赁收入，应征收营业税、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税，暂不征收城建税、教育费附加和地方教育附加。

2、关于征收方式。经请示国家税务总局，对外籍人员暂不采取核定应纳税额征收方式。

外籍个人在我省境内出租房屋的税源管理、税务登记、纳税申报等方面，按《山东省地方税务局个人出租房屋税收管理暂行办法》的相关规定执行。

山东省地方税务局

二〇〇七年二月八日