20×7年1月1日,甲公司购入一块土地的使用权,以银行存款转账支付8000万元,并在该土地上自行建造厂房等工程,发生材料支出12000万元,工资费用8000万元,其他相关费用10000万元等。该工程已经完工并达到预定可使用状态。假定土地使用权的使用年限为50年,该厂房的使用年限为25年,两者都没有净残值,都采用直线法进行摊销和计提折旧。为简化核算,不考虑其他相关税费,该如何进行账务处理?

甲公司购入土地使用权,使用年限为50年,表明它属于使用寿命有限的无形资产。甲公司在该土地上自行建造厂房时,应将土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算,并分别摊销和计提折旧。甲公司的账务处理如下。
1.支付转让价款:
借:无形资产——土地使用 80000000
贷:银行存款 80000000
2.在土地上自行建造厂房:
借:在建工程 300000000
贷:工程物资 120000000
应付职工薪酬 80000000
银行存款 100000000
3.厂房达到预定可使用状态:
借:固定资产 300000000
贷:在建工程 300000000
4.每年分期摊销土地使用权和对厂房计提折旧:
借:管理费用 1600000
制造费用 12000000
贷:累计摊销 1600000
累计折旧 12000000

《企业会计准则详解与实务》无形资产篇

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