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既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的纳税人如何计算缴纳土地增值税？

根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）第十三条规定：“对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条（一）项的免税规定。”
《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知 （财税字〔1995〕48号）
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