境外机构和个人外汇账户开户地与实际购房地不一致的，购房资金如何结汇?

按照属地管理原则，由房地产所在地外汇指定银行负责结汇审核，禁止购房资金异地结汇。如果境外机构和个人的外汇账户开立在异地，可以按现行账户和外汇资金划转管理规定先将资金划入房地产所在地，再申请结汇。