个人有商铺用于出租，2023年4月一次性收取此前的12个月租金144万元，需要缴纳增值税吗?

依据税务局公布的解读文件《2023年新出台三项增值税政策即问即答》第八条，您在2023年4月一次性收取的此前12个月租金144万元，平均每月租金收入为12万元。其中，2023年1月-3月的月租金超过10万元，需要缴纳增值税，但2022年4月-12月的月租金未超过当时15万元的免税月销售额标准，因而无需缴纳增值税。 注意：2022年与2023年小规模纳税人增值税免税额度存在差异，由15万变成10万。