小竹财税
当前位置：
点赞
分享

个人换购住房新购住房为新房的，购房金额按照什么确定?

根据《财政部 税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局公告 2022年第30号）第二条的规定：本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格;新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局公告 2022年第30号）

关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告 （财政部 税务总局公告 2022年第30号）
推荐 阅读
超豪华电动小汽车在生产环节需要缴纳消费税吗？
不需要。对纯电动、燃料电池等没有气缸容量（排气量）的超豪华小汽车仅在零售环节征收消费税。...
2025-07-18
公司预计2025年8月销售一辆使用过的超豪华小汽车（二手车），销售价格为140万，销售时需要缴纳消费税吗？
不需要缴纳消费税。根据《财政部 税务总局关于调整超豪华小汽车消费税政策的公告》（财政部 税务总局公告2025年第3号）文，对纳税人销售二手超豪华小汽车，不征收消...
2025-07-18
超豪华小汽车的消费税征收范围发生变化了吗？
是的。自2025年7月20日起，超豪华小汽车征收范围由“每辆零售价格130万元（不含增值税）及以上的乘用车和中轻型商用客车”，调整为“每辆零售价格90万元（不含...
2025-07-18
电动汽车征收消费税吗？
自2025年7月20日起，对每辆零售价格90万元（不含增值税）及以上的超豪华电动汽车，在零售环节征收消费税。1、根据《中华人民共和国消费税暂行条例》及《关于对超...
2025-07-18
企业出口何时开票确认增值税收入？确认收入的价格如何确定？汇率如何选择？
一般按出口报关单上的出口日期开具出口发票并确认收入并于次月申报增值税。收入按FOB价及当月第一个工作日的汇率计算。具体依据如下：（1）依据国家税务总局公告201...
2025-07-14
出口退税中，外贸型企业与生产型企业在进项勾选增值税填报上有什么差异？
（1）外贸型企业需要退税的进项有专门的勾选模块即“出口退税类”勾选，勾选确认后在增值税申报表附表二中第26栏“本期认证相符且本期未申报抵扣”中体现；（2）生产型...
2025-07-14
支付给境外的个人佣金需要缴纳哪些税？有个税吗？
“支付给境外的个人佣金”一般理解该个人属于非居民纳税人且在境外提供中介服务。基于此前提：（1）需要代扣代缴增值税，税率6%。无其他税费，因为城建及附加不征（进口...
2025-07-14
非营利民办学校已获取企业所得税免税资格，收取的学费能免企业所得税吗？
不能。取得非营利组织免税资格后也并不是所有收入都可以作为免税收入享受企业所得税优惠政策，只有符合《财政部 国家税务总局关于非营利组织企业所得税免税收入问题的通知...
2025-07-14
适用6%税率的增值税应税行为包括哪些?
增值税一般纳税人销售增值电信服务、金融服务、现代服务(租赁服务除外)、生活服务、无形资产(不含土地使用权)，税率为6%。...
2025-07-10
境外旅客购物离境退税“即买即退”的主要内容是什么？
根据《国家税务总局关于推广境外旅客购物离境退税“即买即退”服务措施的公告》（国家税务总局公告2025年第9号）第一条规定，离境退税“即买即退”，是指在已实施离境...
2025-07-10
我单位进行反向开票委托代办申报(资源回收反向开票企业适用)时，点击查看系统带出的人员明细，同一人员信息重复出现教育费附加、地方教育附加的税费明细怎么办?
...
2025-07-10
我单位补报2025年第一季度的环保税，通过财产和行为税税源采集及合并申报模块弹出的往期未申报弹窗去办理，进入环境保护税税源明细表功能界面后，没有新增税源按钮，怎么办?
...
2025-07-10
关于服务贸易对外支付业务，它在税款扣缴这方面又有什么样的规定呢？
在增值税方面，根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号） ，中华人民共和国境外单位或者个人在境内发生销售服务、...
2025-07-10
境内机构和个人对境外机构支付佣金，需要办理对外付汇支付备案吗？
根据《国家税务总局国家外汇管理局关于服务贸易等项目对外支付税务备案有关问题的公告》 （国家税务总局国家外汇管理局公告2013年第40号）第三条第（三）款规定，境...
2025-07-10
什么是服务贸易对外支付？
服务贸易对外支付是由国家税务总局和国家外汇管理局联合确立的有关于对外支付的管理制度。对外付汇的支付人需要提出备案申请，由主管税务机关发放备案编码和验证码，然后支...
2025-07-10
退税代理机构设置标识的要求是什么？
根据《国家税务总局关于修改《境外旅客购物离境退税管理办法（试行）》的公告》（国家税务总局公告2025年第11号）的规定，“第十七条 退税代理机构应当在离境口岸...
2025-07-10
请问享受500万元以下固定资产一次性扣除政策，后续年度如何纳税调整?
纳税调整原因：会计上按固定资产正常折旧，而税法上一次性扣除，导致税会差异，需进行纳税调整。 调整方法：第一年纳税调减，调减金额为固定资产的计税基础（即单位价值...
2025-07-10
请问享受500万元以下固定资产一次性扣除政策，需要留存哪些资料?
根据《国家税务总局关于设备 器具扣除有关企业所得税政策执行问题的公告》（国家税务总局公告2018年第46号）规定，企业按照《国家税务总局关于发布修订后的〈企业所...
2025-07-10
听说2024年度企业所得税年度纳税申报表有很大调整，请问享受免税减计收入及加计扣除如何填报?
根据《国家税务总局关于优化企业所得税年度纳税申报表的公告》（国家税务总局公告2025年第1号），相关填报方法如下： （一）填报位置。取消了《免税、减计收入...
2025-07-10
请问哪些研发费用不可以享受研发费用加计扣除企业所得税优惠政策？
根据《财政部 国家税务总局 科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》（财税〔2015〕119号）规定，下列活动不适用税前加计扣除政策： （一）企业产...
2025-07-10
关注公众号
Loading...