共有不动产的份额发生变化是否需要缴纳契税?

需要。

因共有不动产份额变化的,承受方应当依法缴纳契税。

《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号)第一条

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