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土地使用权共用的如何计算城镇土地使用税？举例说明

 土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。例如：


2020年底某企业与政府机关达成协议，租用政府机关办公楼，该办公楼占地面积4000平方米，建筑面积3000平方米，楼高10层，政府机关占用6层。该楼所在地城镇土地使用税的年税额5元/平方米，则该企业与政府机关2021年共计应缴纳城镇土地使用税多少元？


应缴纳城镇土地使用税=4000*（1-6/10）*5=8000(元)

备注：国家机关自用的土地免土地使用税，所以实际纳税的土地面积=4000*（1-6/10）

《国家税务局关于印发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》（国税地字〔1988〕15号）第五条

国家税务局关于印发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知 （国税地字〔1988〕15号）
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